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在资产荒的时代,公寓的高租金回报率像一块诱人的蛋糕,吸引着无数投资者的目光。但在这诱人的5%-6%收益率背后,隐藏着一个残酷的真相:这不是投资机会,而是财富陷阱。某投资者在深圳购入一套200万的公寓,年租金12万,回报率6%,看似美好。但他忽略了三重成本……
2025-02-19
1.先做人后做事,很多人理解错了。做人,不是让你成为道德楷模。因为不管你的人品多好,和别人都没有太大的关系。做人的真正意思,其实就是看你会不会搞人际关系。2.在生活中,别人说你会做人,其实并不是说你的人品多好,而是说你的人脉资源丰富、能利他,人际关系处理得好。3.成年人的世界,是没有善恶之分的。能不能成为自己人,只有一个评判准则,就看你能给我带来多大的好处。4.不管和谁来往……
2025-02-13
糖尿病作为一种常见的代谢性疾病,对患者的饮食有着严格的要求。通过合理的饮食调整,糖尿病患者可以有效控制血糖水平。虽然并无绝对的最佳食物,但确实有些食物对糖尿病患者特别友好。以下四种食物,如果经常适量摄入,有助于糖尿病患者维持稳定的血糖水平。1.蔬菜:营养丰富,升糖指数低……
2025-02-12
“小富靠勤,大富靠命。”这句话常被用来解释财富的分配,似乎大富大贵全靠运气。然而,这种说法忽略了一个关键点:运气固然重要,但它并非凭空而来。很多人也曾被运气眷顾,却因未能把握住机会,最终将财富“还”了回去。那么,为什么有些人能屡次致富,而有些人却一蹶不振?关键在于“势”。1.什么是“势”?……
2025-02-10
我读了尤瓦尔·赫拉利的新书《智人之上》后,有了一些深刻的体会,这里分享给大家:1、“信息就是力量,控制信息成了争夺社会和政治权力的关键。”2、“人工智能的危险不在于它有意识,而在于它放大了我们的缺点。”3、“传播愤怒和仇恨的社交媒体算法,其实是社会的黑暗燃料。”4、“技术本身不决定我们的未来是团结还是分裂,是自由还是奴役。”5、“民主制度因信息技术的局限而产生,但算法可能会终结它,因为它剥夺了我们的试错权。”赫拉利的观点很直接……
2025-02-07